NABÍZENÉ SLUŽBY

 

NEJČASTĚJŠÍ OTÁZKY

Jaká je cena služeb?

Předběžnou cenu za architektonické a navazující práce vám ráda sdělím emailem. Můj odhad bude přesnější, pokud bude poptávka obsahovat všechny dostupné podklady, například fotky nebo stávající plány. Cenovou nabídku zasílám až po osobním setkání, kdy je nutné si ujasnit přesné zadání a formu odevzdání. Doporučuji si předtím přečíst články, které naleznete u každé záložky "více se dočtete zde".

 

Cena jednorázové konzultace, kdy si nepřejete další spolupráci je 800Kč/hod (počítáno včetně cesty aute z Černošic).

 

Kdy oslovit architekta?

Rozdíl mezi architektem a projektantem je v rozsahu služeb. Projektant pouze zhotovuje stavební dokumentaci už vymyšlené stavby. Oslovte ho v případě, že jste si jisti tím, jak stavba bude vypadat, kde bude stát apod. Architekta naopak oslovte hned v počátcíh vašich úvah o stavebním záměru! V rámci mých služeb je provedena tzv. předprojektová příprava včetně arch. studie. Architekt stavbu, rekonstrukci či interiér vymýšlí, koordinuje názory zadavatelů (estetické, finanční, časové atd.), požadavky plynoucí z vyhlášek, průzkumů apod. Rozdíl zde přitom není ve velikosti stavby nebo toho, jakým způsobem se stavba povoluje, ale ve složitosti řešení a vašich požadavcích. Může se jednat i o drobné stavby (garáže, přístřešky), u kterých je např. vyžadována určitá estetika, vhodné osazení do terénu.

 

 

Jaký je smysl architektonické studie?

V návrhu je nutné zkombinovat tři základní aspekty DISPOZICE, KONSTRUKCE, ESTETIKA , které jsou částečně dané obecnými skutečnostmi, ale i osobními preferencemi klienta v jeho zadání, výběru varianty. Někdy dochází k tomu, že pod architektonickou studií si lidé představují pouze návrh dispozice a fasád. Architekt však nikdy nepracuje pouze v 2D prostoru, ale vždy bere v úvahu celý interiér i exteriér budovy komplexně.

 

 

 

Co si připravit na první schůzku?

Zadáním pro architekta je tzv. stavební program. O jeho podobě se budeme na první schůzce bavit. Jeho obsahem je „CO“ se bude stavět, „KDY“ a „ZA KOLIK“ popř. „PROČ“ je nutná změna stávající stavby apod. Zadání by mělo být úplné a neměnné. Pokud je zadavatelů více např. manželé, tak je ideální si o něm promluvit předem. Mnoho klientů má nachystanou vlastní variantu, která je ale pro architekta často zbytečně svazující. Upřednostňuji raději přesný popis požadavků, které vychází z vašich individuálních přání. Můžou se týkat obecných věcí, ale i úplných detailů.

 

Kde hledat inforamce a potřebné vyhlášky?

O práci architektů se nejvíce dočtete na stránkách komory architektů www.cka.cz, o povolování staveb pak na www.mmr.cz. Od 1.7.2024 projektujeme dle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb., v jehož přílohách naleznete kategorie staveb dle složitosti povolovacího procesu a nároků na zpracování dokumentace. Nová vyhláška o dokumentaci staveb č. 131/2024 pak snižuje požadavky na obsah Dokumentace pro stavební povolení DSP, ale zároveň ukládá u některých staveb povinnost zpracování "Dokumentace pro provádění stavby" DPS. I přes tyto změny zákonů se nemění to, k čemu má dokumentace sloužit. Je to zejména návod na to, jak stavbu ocenit (zpracovat položkový rozpočet), postavit (bez dlouhých debat všech dělníků na stavbě) a stavbu kontrolovat! A to bez kvalitní dokumentace s domyšlenými detaily opravdu nemá smysl.